BIM Metadata: la importancia de la “I”

BIM (Building Information Modeling) es un método virtual donde se almacena toda la información necesaria para crear gráficos y datos no gráficos del proyecto, con el fin de hacerlo más eficiente. Es la forma de visualizar digitalmente el trabajo realizado por el equipo y permite gestionar la información durante todo el ciclo de vida del proyecto: diseño, ejecución y uso. Más que una representación 3D, con BIM es posible crear un modelo de información que contiene todas las áreas involucradas.

Es importante hacer la salvedad de que BIM es algo más que el modelado 3D, y allí se debe ver la importancia de la “I” (information). Los datos de estos modelos juegan un papel trascendental: convierten un modelo geométrico básico 3D en una base de datos enriquecida para el proyecto, lo que llamamos BIM metadata.

BIM metadata se refiere a la gran cantidad de datos creados, almacenados y compartidos durante el diseño de un proyecto por los diferentes actores involucrados. Este conjunto de datos facilita y robustece la fase de planificación, mejora los procesos de toma de decisiones, garantiza una mayor eficiencia y debería ser la única fuente de información del proyecto. No solo hablamos de geometría: también nutre información de costos, tiempo y viabilidad. Por eso es vital incluir tanta información como sea posible, pero no se trata únicamente de cantidad sino de calidad: la metadata debe tener un orden y una estructura, buscando un estándar entre proyectos y organizaciones.

Beneficios principales: trabajo en equipo entre áreas (arquitectura, estructura, proveedores, etc.), reducción de errores, programación de costos, tiempo y recursos, resultado anticipado virtual, mayor competitividad y calidad, mejor presentación del proyecto con renders, planos y realidad virtual, mayor claridad en tiempos y costos, planos y memorias siempre actualizadas, y una base de datos compartida.

La BIM metadata debe estar ordenada estratégicamente para facilitar la elaboración, intercambio, modificación y almacenamiento de los datos. Una vez se definen los datos importantes para el proyecto, se clasifican en dos tipos: integrada en el modelo (información ejecutada en el modelo BIM como propiedades asociadas a cada elemento) o vinculada al modelo (organizada en un Common Data Environment y posteriormente conectada al modelo, dejando el archivo más ligero y manejable).

Los formatos para compartir BIM data deben ser estándares, abiertos y sencillos para garantizar la facilidad de leer y operar el proyecto desde todas las partes involucradas. Generalmente usamos el estándar internacional IFC. También se pueden exportar y compartir en formato XML —una hoja de cálculo simple con la información necesaria para la fase de gestión y mantenimiento— o intercambiar en formato propietario (por ejemplo, Autodesk Revit) cuando los equipos cuentan con programas compatibles.

Una vez expuestas las ventajas y la importancia de la información, podemos concluir que BIM es un pilar tecnológico fundamental dentro del framework VDC y permite que los procesos de diseño, construcción y gestión sean más rápidos, económicos y fáciles de desarrollar. La metadata que insertemos en los modelos será la clave para que los outputs del proceso de planeación sean los idóneos para una buena fase de construcción.